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深圳积分入户买房条件有哪些?

【导读】深圳积分入户买房条件有哪些?下面深圳积分入户网小编为您解答,一起往下看看吧~


深圳积分入户买房条件有哪些?(图1)


同时具备以下基本申请条件的人员,可向我市公安机关提出积分入户申请


(一)年龄男性在55周岁以下,女性在50周岁以下;


(二)持有有效的深圳经济特区居住证;


(三)拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年;


(四)依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年;


(五)无刑事犯罪记录,且未参加过国家禁止的组织及活动。


关于拥有深圳市合法产权住房的说明:


1. 深圳市合法产权住房的范围。


经我市规划和自然资源局登记确认的具备合法产权的住宅类房产。


经深圳市登记部门登记并取得权利证书(《不动产权证书》《房地产证》等)的住宅、别墅、宿舍、公寓等(范围同限购政策)。


2.拥有深圳市合法产权住房的要求和时限。


以拥有深圳市合法产权住房计算积分的,须同时符合以下两项条件


(1)本年度申请截止之日(2023年9月30日),申请人须至少拥有一套深圳市合法产权住房。


(2)申请人目前或者曾经拥有的自有住房均可积分,同时间段拥有一套以上的积分不能累加,具体以市规划和自然资源部门认定结果为准。


3.拥有深圳市合法产权住房的权利份额说明。


申请人提交的当前拥有和用于计算积分的深圳市合法产权住房,满足以下条件之一的,方可视为拥有:


(1)申请人本人为房产权利人且权利份额≥50%;


(2)申请人配偶为房产权利人且权利份额≥50%;


(3)申请人本人和配偶同为同一房产权利人,且夫妻双方拥有的权利份额之和≥50%。


4.申请人和配偶的婚姻登记时间。


凡以配偶(或本人与配偶共有)房产申请积分入户的,申请人和配偶的婚姻登记时间须在2021年9月30日之前,且2023年10月1日婚姻仍在存续期内。


5.当前或曾经拥有的深圳市合法产权住房及合法租赁住所均可积分。


同一时间段内同时拥有深圳市合法产权住房及合法租赁住所的,只计算合法产权住房积分。


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